Договір оренди з правом викупу

_________________________________________________________________

(назва підприємства, організації, установи)

(надалі іменується "Орендодавець") в особі __________________________________

_______________________________________________________________________,

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

що діє на підставі _______________________________________________________,

з одного боку,

та

            __________________________________________________________________

(назва підприємства, організації, установи)

(надалі іменується "Орендар") в особі _______________________________________

_______________________________________________________________________,

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

що діє на підставі _______________________________________________________,

з другого боку,

            уклали цей Договір оренди з правом викупу (надалі іменується "Договір") про таке.

1. Цим Договором регулюються правовідносини пов'язані із передачею Орендодавцем Орендареві у строкове платне користування наступного майна (надалі іменується "предмет оренди") та на наступних умовах:

Разом в орендне користування за цим Договором передається предмет оренди на суму ________________ грн.

              (сума літерами)

2. Предмет оренди буде використовуватися у відповідності до його цільового призначення, а саме: ________________________.

3. Предмет оренди вважається переданим в орендне користування за цим Договором з моменту набуття чинності цим Договором.

4. Орендар зобов'язується своєчасно сплачувати орендні платежі у розмірах, визначених у п. 1 цього Договору. Перерахування належних до сплати орендних платежів здійснюється щоквартально (не пізніше 10-го числа наступного за звітним кварталом календарного місяця) на поточний рахунок Орендодавця.

         За затримку платежів на термін більше одного місяця Орендар сплачує штраф розміром ____________ грн.

7. Розміри орендної плати можуть змінюватися за згодою Сторін, але не частіше, ніж один раз за ____ років. Розміри орендної плати за цим Договором можуть бути переглянуті достроково на вимогу однієї із Сторін у випадку змін установлених в централізованому порядку цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним в Україні законодавством.

8. Орендодавець зобов'язується передати предмет оренди в орендне користування Орендареві у стані, що дозволяє нормальне використання (експлуатацію) предмета оренди.

 У випадку ухилення від передачі предмета оренди за цим Договором, Орендодавець сплачує Орендареві штраф у розмірі _____ % від вартості предмета оренди.

9. Орендар за цим Договором бере на себе наступні зобов'язання:

а) використовувати (експлуатувати) предмет оренди за його прямим цільовим  призначенням;

в) утримувати предмет оренди у повній справності та забезпечувати його належне функціонування;

г) своєчасно виконувати поточний ремонт і капітальний предмета оренди за рахунок власних коштів.

10. Орендар несе відповідальність за знищення, псування, пошкодження предмета оренди.

11. У разі повернення Орендарем після закінчення дії цього Договору предмета оренди  в ушкодженому (неробочому) стані, то Орендар зобов'язаний відшкодувати завдані цим збитки згідно із відповідним чинним законодавством.

          12. Зміни в цей Договір можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою до цього Договору.

13. Зміни та доповнення, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками Сторін.

14. Предмет оренди може здаватися у суборенду Орендарем лише за письмовим дозволом Орендодавця.

          15. У випадку порушення своїх зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та чинним в Україні законодавством. Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

          16. Сторони не несуть відповідальності за порушення своїх зобов'язань за цим Договором, якщо воно сталося не з їх вини. Сторона вважається невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів для належного виконання зобов'язання.

 17. Усі правовідносини, що виникають у зв'язку з виконанням умов цього Договору і не врегульовані ним, регламентуються нормами чинного в Україні законодавства.

          18. Усі спори, що пов'язані із цим Договором, його укладанням або такі, що виникають в процесі виконання умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів між представниками Сторін. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору у порядку, визначеному відповідним чинним в Україні законодавством.

19. Термін орендного користування предметом оренди за цим Договором встановлюється на __________ років з _____ р. до ____ р.

20. Предмет оренди переходить у власність Орендаря, якщо останній вніс Орендодавцеві всю належну орендну плату від вартості зданого на повний амортизаційний термін предмета оренди, а також вніс Орендодавцеві орендні платежі від залишкової вартості предмета оренди, оренда якого згідно з цим Договором припинена до закінчення його амортизаційного терміну.

При цьому до складу орендної плати амортизаційні відрахування входять у повному обсязі.

21. Додаткові умови _________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________.

22. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором.

          23. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

          24. Цей Договір складений українською мовою, на __ сторінках у _______ примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН :

Підписи: